GREVENIOTISA
EΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Μεταβιβάσεις ακινήτων: Στο στόχαστρο της Εφορίας το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ

Μπαράζ ελέγχων σε αγοροπωλησίες ακινήτων προγραμματίζει Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προκειμένου να διαπιστώσει αν τα συμβόλαια ακινήτων συνοδεύονται με το απαραίτητο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ και αν σε αυτό αποτυπώνεται σωστά η φορολογική ταυτότητα του ακινήτου.

Λόγω της ραγδαίας αύξησης των μεταβιβάσεων ακινήτων, ενόψει της εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών από την 1η Ιανουαρίου 2022, η ΑΑΔΕ επιχειρεί να διασφαλίσει ότι καλύπτονται όλες οι φορολογικές προϋποθέσεις και και δεν αναπτυχθεί μια νεα εστία εκτεταμένης φοροδιαφυγής.

Ο επικεφαλής της ανεξάρτητης αρχής δημοσίων εσόδων Γιώργος Πιτσιλής έχει ζητήσει από το ερχόμενο φθινόπωρο να ενταθούν οι έλεγχοι σε συμβολαιογράφος και υποθηκοφύλακες προκειμένου να διαπιστωθεί εάν η μεταβίβαση συνοδεύεται και από το απαραίτητο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ. Για το λόγο αυτό εξέδωσε και ειδική εγκύκλιο όπου καθαρίζονται τόσο τα στοιχεία που απαρτίζουν την λεγόμενη φορολογική ταυτότητα του ακινήτου όσο και τις προδιαγραφές βάσει των οποίων πρέπει να εκδίδονται τα πιστοποιητικά.

Σημειώνεται οτι το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ είναι υποχρεωτικό για κάθε μεταβίβαση ή πλειστηριασμό ακινήτου και πιστοποιεί ότι το ίδιο ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝΦΙΑ , καθώς και ότι ο φορολογούμενος έχει καταβάλει, ή νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝΦΙΑ για το συγκεκριμένο ακίνητο και έχει καταβάλει τις ληξιπρόθεσμες δόσεις, έχει ρυθμίσει ή έχει νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝΦΙΑ για τα υπόλοιπα ακίνητα, για τα οποία είναι υπόχρεος για τα πέντε προηγούμενα έτη.

Related posts

17 Σεπτεμβρίου: Η Αγία Σοφία και οι θυγατέρες της Πίστη, Ελπίδα και Αγάπη

user2

ΟΠΕΚΕΠΕ: Καταβολή 11,3 εκατ. ευρώ σε 11.113 δικαιούχους

User1

Μήνυμα ισχύος και περηφάνιας

User1